Sobrado 110m² Privativos | Não Geminado | 3 Quartos (1 Suíte) | 3 quadras da Av. da Integração

🏡 Seu novo lar no Bairro Alto está aqui!

Sobrado não geminado – Mobiliado – Espaço para viver bem

Este é o sobrado perfeito para quem busca conforto, privacidade e praticidade, com ótimos espaços internos e externos para curtir a vida com a família e amigos — tudo isso em uma localização estratégica no Bairro Alto!

✨ Destaques do imóvel

• 110 m² privativos
• 3 quartos (1 suíte)
• Mobiliado porteira fechada — entre e more!
• Espaço gourmet coberto com churrasqueira
• Ótima ventilação e iluminação natural
• Garagem para até 3 carros + portão eletrônico
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Excelente estado de conservação — pronto para morar!
• 
  

🔥 Diferenciais que fazem a diferença

✔ Não geminado — mais privacidade e independência

✔ Espaço ideal para receber amigos e família

✔ Imóvel com ótimo potencial de valorização

✔ Praticidade para o dia a dia: tudo pertinho!

📍 Localização estratégica

Apenas 3 quadras da Av. Alberico Flores Bueno, onde você encontra:

🏦 Bancos • 🛍️ Supermercados • 💊 Farmácias • 🍽️ Restaurantes • 🐶 Petshops

➡ Dá para fazer tudo a pé!

🚍 Fácil acesso à Linha Verde e diversas linhas de ônibus (030, 342, 345, 372)

📌 Centro de Curitiba: ~20 min

🏫 Educação & Saúde por perto

• Escolas particulares e municipais próximas (Kó Yamawaki, Bilusco, Dunamys e outras)
• Hospitais Vita e Santa Madalena Sofia com acesso rápido (1–2 km)
• 
  

🌳 Lazer e Qualidade de Vida

Pertinho do Parque Atuba — natureza, trilhas, cascata, churrasqueiras, ar livre e bem-estar!

💰 Condições facilitadas

Financiamento possível ✔

⚠ Oportunidade rara: sobrado não geminado e mobiliado nesta região!

📲 Agende sua visita e venha se encantar!

Não deixe essa oportunidade passar — imóveis assim vendem rápido!

🔑 PG Imóveis

📞 (41) 9 9999-4171 | WhatsApp

🌐 paulogurakimoveis.com.br

CRECI: 36701

➡ Transparência, segurança e atendimento humanizado para realizar o seu sonho!